До уваги мешканців гуртожитку за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, буд. 58!28.08.2017, 09:11 ДП "ЕЛЕКТРОМОТОР-ПОБУТ" ПАТ "ЕЛЕКТРОМОТОР" повідомляє про намір встановити тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. До уваги мешканців гуртожитку за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, буд. 58! ДП "Електромотор-побут" звернувся до виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо розгляду та встановлення економічно - обґрунтованих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На сьогодні більшість витрат пов'язаних з утриманням гуртожитку, його інженерних мереж та прибудинкової території , фінансує ПАТ "Електромотор", на балансі якого знаходиться гуртожиток. Станом на 01.08.2017р. заборгованість ДП "Електромотор-побут" перед ПАТ "Електромотор" перевищує 1,5 млн грн. Перегляд тарифів спонукало те, що в три рази піднялася мінімальна заробітна плата (з 1073 грн. до 3200 грн), в 2,8 рази тарифи на холодну воду, в 3,5 рази на електроенергію, збільшилися ставки податків та зборів, на 40% знизилася ставка ЄСВ до діючих тарифів, виросли ціни на матеріально - технічні ресурси та матеріали. Розраховуючи тариф використані всі можливості по мінімізації вартості послуг та зменшення фінансового навантаження на мешканців гуртожитку: - зменшені матеріально-технічні витрати по експлуатації інженерних мереж та прибудинкової території гуртожитку; - зменшені адміністративні витрати по утриманню гуртожитку. - відкориговані періодичність та строки надання послуг по утриманню гуртожитку та прибудинкової території. - для виконання розрахованого обсягу послуг з утримання будинку та прибудинкової території в штатному розписі затверджено три працівники: - сантехнік 75% ставки; - двірник 75% ставки; - електрик 30% ставки. Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій сформовані відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 869 від 11.06.2011 р. "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги" та Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 603 від 25.12.2013р. "Про затвердження норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкової території", та відповідають економічно - обґрунтованим нормам. Просимо ознайомитися з розрахованими показниками нормативних витрат на послуги: - прибирання прибудинкової території; - технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення; - технічне обслуговування мереж електропостачання, електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей будинку; - вивезення побутових відходів; - енергопостачання ліфтів; - освітлення місць загального користування і підвального приміщення; - обслуговування вентиляційних каналів; - технічне обслуговування ліфтів. Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ДП"Електромотор- побут" ПАТ "Електромотор" 
Періодичність та строки надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території ДП"Електромотор-Побут" ПАТ "Електромотор" 
Розрахунок накладних витрат ДП "Електромотор-побут" ПАТ "Електромотор"( Адміністративні витрати)
Базою розподілу накладних витрат є заробітна плата основних працівників: 1.Двірник : 2400- 40% 2. Сантехнік: 2400- 40% 3. Електрик: 1200 - 20% Всього 6000,00 грн Адміністративні витрати: 5932,07 * 40%=2372,83 грн 5932,07 * 40%=2372,83 грн 5932,07 * 20%=1186,41 грн Разом 5932,07 грн Калькуляція на послуги з прибирання прибудинкової території 
Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1495,18/1986=0,75 люд. В 2017 році у штаті працівників ДП «Електромотор-побут» ПАТ «Електромотор» числиться слюсар – сантехнік -0,75 одиниці.
Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1482,44/1986=0,75 люд. Пояснення: в п.5 норма часу – 1,17 застосована при розрахунках в зв'язку з значною кількістю старих дерев, які засмічують газони опадаючими сухими гілками. В 2017 році в штатному розкладі ДП "Електромотор-побут" числиться двірник – 0,75 одиниці. Витрати на послуги з прибирання прибудинкової території. Вр =( Оз + Вф + Н ): Пз де: Оз. - заробітна плата; Вф - сума єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування; Н - накладні витрати; Ппт - площа прибудинкової території Оз - 2400 грн (зарплата двірника в місяць, згідно штатного розкладу 0,75% від мін.) Вф = 704,00 грн. Вф - складає 22% від мінімальної з/п 3200 грн,згідно Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування" від 08.07.2010 року № 2464-VІ. Н = 2372,83 грн. Пз= 5178,80 кв.м Впт=(2400+704+2372,83) : 5178,80 = 1,06грн. Калькуляція на технічне обслуговування внутрішньобудинкової системи гарячого і холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення 
Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год 1495,18/1986=0,75 люд. В 2017 році у штаті працівників ДП «Електромотор-побут» ПАТ «Електромотор» числиться слюсар – сантехнік -0,75 одиниці. Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення та централізованого опалення.
Розрахунок: В =( Оз + Вф + Н ):Пз , В –витрати з обслуговування систем гарячого і холодного водопостачання та водовідведення; Пз - сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м. Оз. - заробітна плата -2400,0 грн. Вф – 704,0 грн. - сума єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, яка складає 22% від мінімальної з/п (3200 грн) згідно Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування" від 08.07. 2010р №2464- VI. Н - накладні витрати 2372,83 грн. В= 2400,0 + 704,0 +2372,83 = 5476,83 : 5178,8 кв.м = 1,06 грн Калькуляція з технічного обслуговування мережі електропостачання та електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей гуртожитку 
Норма тривалості робочого часу на 2017 рік складає 1986 год. 591,99/1986=0,30 люд. Роз'яснення по п.9: Опір ізоляції електропроводки вимірюється на ділянках між "коробками підключення" по коридору. На одному поверсі 8 коробок. Роз'яснення: комплектуючі для заміни розеток, вимикачів в т.ч. автоматичних надаються ПАТ "Електромотор". Витрати з технічного обслуговування мереж електропостачання, електрообладнання необхідного для електрозабезпечення технічних цілей будинку Вр = (Озе +Вф +Н) : Пз, де Озе – заробітна плата електрика- 960,0 грн; Пз – сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м; Н – накладні витрати – 1186,41 грн; Вф – 704,0 грн. Вф - складае 22% від мінімальної з/п 3200 грн, згідно Закону України "Про збір та облік единого внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування" від 08.07.2010 року № 2464-VІ. Во =(960,0+704,0 +1186,41) : 5178,8= 0,55 грн. Витрати з енергопостачання ліфтів. Ве = (Не+Те х К) : Пп Не – кількість електроенергії - 546 квт; Те – тарифи за 1 квт – 1,68 грн (з ПДВ); Те – тарифи за 1 квт без ПДВ – 1,40 грн; Пп – сумарна загальна площа, за винятком першого поверху – 4657,4 кв.м; К - кількість ліфтів – 1 одиниця. Ве = (1,40 х 546) : 4657,4 = 0,16 грн. без ПДВ. з ПДВ = 0,16 х 1.2 = 0,19 грн. Витрати з освітлення місць загального користування і підвальних приміщень. Во = ( Не х Те ) : Пз Не – кількість спожитої електроенергії використаної для освітлення місць загального користування (7% від середньо місячної спожитої електроенергії згідно договору з ПАТ "Полтаваобленерго") Середньомісячне споживання електроенергії складає: 242120 квт :12 м = 20176,7 квт. 7% - від спожитої електроенергії – 20176,7 х 7% = 1412,4 квт. Не –кількість спожитої електроенергії , яка використовується для освітлення місць загального користування в приміщенні гуртожитку: 720 квт. Те – тарифи на 1 квт електроенергії для освітлення місць загального користування ( 7% спожитої ел. енергії ) складають - 1,68 грн з ПДВ Без ПДВ - 1,40 грн Те - тарифи на 1 квт електроенергії для освітлення місць загального в приміщенні гуртожитку складають – 0,90 грн з ПДВ. Без ПДВ - 0.75 грн Пз – сумарна загальна площа – 5178,8 кв.м. Во =(1412,4 х 1,40 ) +(720 х 0,75) : 5178,8 = 0,49 грн без ПДВ. З ПДВ = 0,49 х 1,2 = 0,59 грн Витрати з технічного обслуговування ліфтів. Згідно договору з СРБУ «Полтаваліфт» загальні витрати по обслуговуванню ліфта складають – 531,44 грн. Сумарна загальна площа кімнат у малосімейному гуртожитку (крім площі першого поверху) = 4657,4 м.кв. Витрати складають – 531,44 : 4657,4 = 0,11 грн. Витрати з вивезення побутових відходів. Згідно договору з Полтавським КАТП1628 Норма вивезення твердих побутових відходів в місяць складає – 31,827 куб.м. Щомісячна вартість витрат за вивезення побутових відходів становить – 467,53 грн з ПДВ Вартість послуги без ПДВ складає – 389,60 грн. Загальна житлова площа у малосімейному гуртожитку згідно технічного паспорту складає – 5178,8 кв.м. Витрати без ПДВ складають – 389,60 : 5178,8 = 0,08 грн. Витрати з ПДВ складають – 0,08 х1,2 = 0,10 грн. Обслуговування вентиляційних каналів. Згідно договору з ОКП «Лабораторія контролю умов праці» два рази на рік. Всього каналів – 270, які знаходяться на загальних кухнях 9 поверхів х2 секції. Вартість згідно договору на рік складає – 1000 грн, відповідно на місяць – 83,33 грн без ПДВ. Витрати складають – 83,333: 5178,8 = 0,02 грн. Введення нових тарифів забезпечить: Розраховані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 3,68 грн. за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення, дадуть можливість ДП"Електромотор-побут" працювати беззбитково, та створити умови для якісного та безперебійного надання послуг, проведенню своєчасних розрахунків за енергоносії та сплачувати податки до бюджету, а також повертати фінансовий борг ПАТ "Електромотор". Письмові зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань приймаються за адресою: м. Полтава, вул. Київське шосе, 58, протягом 15 календарних днів з дня офіційного оприлюднення на сайті Полтавської міської ради www.rada-poltava.gov.ua Директор ДП "ЕЛЕКТРОМОТОР-ПОБУТ" ПАТ "ЕЛЕКТРОМОТОР" В. Котелевський".
| 
